重磅！住建部大修“造價資質”及“造價工程師”！
住建部發布關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定，大調整造價資質和注冊造價工程師管理辦法。
本次內容重點很多，比如原條例甲級工程造價咨詢企業資質標準需要專職從事工程造價專業工作的人員不少于20人，新修改的決定只需要不少于12人。乙級標準原條例需要專職專業人員不少于12人，新修改的決定只需要不少于6人。
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住房和城鄉建設部關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定
《住房和城鄉建設部關于修改<工程造價咨詢企業管理辦法><注冊造價工程師管理辦法>的決定》已經2019年12月5日第14次部常務會議審議通過，現予公布，自公布之日起施行。
住房和城鄉建設部部長 王蒙徽
2020年2月19日
住房和城鄉建設部關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定
為貫徹落實國務院深化“放管服”改革、優化營商環境的要求，住房和城鄉建設部決定：
一、刪去《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部令第149號，根據住房城鄉建設部令第24號、住房城鄉建設部令第32號修正）第九條第二項。
第九條第三項改為第二項，其中的“造價工程師”修改為“一級造價工程師”。
第九條第四項改為第三項，修改為：“專職從事工程造價專業工作的人員（以下簡稱專職專業人員）不少于12人，其中，具有工程（或工程經濟類）中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于10人；取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷”。
刪去第九條第六項、第八項、第九項。
第九條第十一項改為第七項，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。
附原條例：
第九條 甲級工程造價咨詢企業資質標準如下：
（一）已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年；
（二）企業出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%，且其出資額不低于企業認繳出資總額的60%；（刪除）
（三）技術負責人已取得 造價工程師注冊證書修改為：一級造價工程師，并具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作15年以上；
（四）專職從事工程造價專業工作的人員（以下簡稱專職專業人員）不少于 20人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于 16人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷； 修改為：（三）專職從事工程造價專業工作的人員（以下簡稱專職專業人員）不少于 12人，其中，具有工程（或工程經濟類）中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于 10人；取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于 6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷
（五）企業與專職專業人員簽訂勞動合同，且專職專業人員符合國家規定的職業年齡（出資人除外）；
（六）專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；（刪除）
（七）企業近3年工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元；
（八）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米； （刪除）
（九）技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；
（十）企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全；
（十一）在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第二十七條禁止的行為。
刪去第十條第一項。
第十條第二項改為第一項，其中的“造價工程師”修改為“一級造價工程師”。
第十條第三項改為第二項，修改為：“專職專業人員不少于6人，其中，具有工程（或工程經濟類）中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于4人；取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于3人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷”。
刪去第十條第五項、第六項、第七項。
第十條第十項改為第六項，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。
附原條例：
第十條乙級工程造價咨詢企業資質標準如下： （一）企業出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%，且其出資額不低于注冊資本總額的60%；（刪除）
（二）技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作10年以上；
（三）專職專業人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于8人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷；修改為：專職專業人員不少于6人，其中，具有工程（或工程經濟類）中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于4人；取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于3人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷
（四）企業與專職專業人員簽訂勞動合同，且專職專業人員符合國家規定的職業年齡（出資人除外）；
（五）專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理；（刪除）
（六）企業注冊資本不少于人民幣50萬元； （刪除）
（七）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米； （刪除）
（八）技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；
（九）企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全；
（十）暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣50萬元；
（十一）申請核定資質等級之日前無本辦法第二十七條禁止的行為。
第十三條修改為：“企業在申請工程造價咨詢甲級（或乙級）資質，以及在資質延續、變更時，應當提交以下申報材料：
“（一）工程造價咨詢企業資質申請書（含企業法定代表人承諾書）；
“（二）專職專業人員（含技術負責人）的中級以上專業技術職稱證書和身份證；
“（三）企業開具的工程造價咨詢營業收入發票和對應的工程造價咨詢合同（如發票能體現工程造價咨詢業務的，可不提供對應的工程造價咨詢合同；新申請工程造價咨詢企業資質的，不需提供）；
“（四）工程造價咨詢企業資質證書（新申請工程造價咨詢企業資質的，不需提供）；
“（五）企業營業執照。
“企業在申請工程造價咨詢甲級（或乙級）資質，以及在資質延續、變更時，企業法定代表人應當對下列事項進行承諾，并由資質許可機關調查核實：
“（一）企業與專職專業人員簽訂勞動合同；
“（二）企業繳納營業收入的增值稅；
“（三）企業為專職專業人員（含技術負責人）繳納本年度社會基本養老保險費用。”
附原條例：
第十三條 申請工程造價咨詢企業資質，應當提交下列材料并同時在網上申報：（一）《工程造價咨詢企業資質等級申請書》；
（二）專職專業人員（含技術負責人）的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業技術職稱證書和身份證；
（三）專職專業人員（含技術負責人）的人事代理合同和企業為其交納的本年度社會基本養老保險費用的憑證；
（四）企業章程、股東出資協議并附工商部門出具的股東出資情況證明；
（五）企業繳納營業收入的營業稅發票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業收入的營業稅完稅證明； 企業營業收入含其他業務收入的，還需出具工程造價咨詢營業收入的財務審計報告；
（六）工程造價咨詢企業資質證書；
（七）企業營業執照；
（八）固定辦公場所的租賃合同或產權證明；
（九）有關企業技術檔案管理、質量控制、財務管理等制度的文件；
（十）法律、法規規定的其他材料。
新申請工程造價咨詢企業資質的，不需要提交前款第（五）項、第（六）項所列材料。
修改為：
第十三條 企業在申請工程造價咨詢甲級（或乙級）資質，以及在資質延續、變更時，應當提交以下申報材料：
（一）工程造價咨詢企業資質申請書（含企業法定代表人承諾書）；
（二）專職專業人員（含技術負責人）的中級以上專業技術職稱證書和身份證；
（三）企業開具的工程造價咨詢營業收入發票和對應的工程造價咨詢合同（如發票能體現工程造價咨詢業務的，可不提供對應的工程造價咨詢合同；新申請工程造價咨詢企業資質的，不需提供）；
（四）工程造價咨詢企業資質證書（新申請工程造價咨詢企業資質的，不需提供）；
（五）企業營業執照。
企業在申請工程造價咨詢甲級（或乙級）資質，以及在資質延續、變更時，企業法定代表人應當對下列事項進行承諾，并由資質許可機關調查核實：
（一）企業與專職專業人員簽訂勞動合同；
（二）企業繳納營業收入的增值稅；
（三）企業為專職專業人員（含技術負責人）繳納本年度社會基本養老保險費用。
第十四條第一款中的“第（九）項”修改為“第（四）項”。
第十五條第三款修改為：“工程造價咨詢企業遺失資質證書的，應當向資質許可機關申請補辦，由資質許可機關在官網發布信息。”
第十九條第三款中的“5000萬元”修改為“2億元”。
附原條例：
第十九條工程造價咨詢企業依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區域限制。
甲級工程造價咨詢企業可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業務。
乙級工程造價咨詢企業可以從事工程造價 5000萬元（修改為：2億元）人民幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業務。
刪去第二十三條、第二十四條。
附原條例：
第二十三條 工程造價咨詢企業設立分支機構的，應當自領取分支機構營業執照之日起30日內，持下列材料到分支機構工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門備案：（刪除）
（一）分支機構營業執照復印件；
（二）工程造價咨詢企業資質證書復印件；
（三）擬在分支機構執業的不少于3名注冊造價工程師的注冊證書復印件；
（四）分支機構固定辦公場所的租賃合同或產權證明。
省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應當在接受備案之日起20日內，報國務院建設主管部門備案。
第二十四條 分支機構從事工程造價咨詢業務，應當由設立該分支機構的工程造價咨詢企業負責承接工程造價咨詢業務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。（刪除）
分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。
第四十條改為第三十八條，修改為：“違反本辦法第二十三條規定，跨省、自治區、直轄市承接業務不備案的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門或者有關專業部門給予警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處以5000元以上2萬元以下的罰款。”
第四十一條改為第三十九條，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。
刪去第四十四條。
二、將《注冊造價工程師管理辦法》（建設部令第150號，根據住房城鄉建設部令第32號修正）第三條修改為：“本辦法所稱注冊造價工程師，是指通過土木建筑工程或者安裝工程專業造價工程師職業資格考試取得造價工程師職業資格證書或者通過資格認定、資格互認，并按照本辦法注冊后，從事工程造價活動的專業人員。注冊造價工程師分為一級注冊造價工程師和二級注冊造價工程師。”
第四條修改為：“國務院住房城鄉建設主管部門對全國注冊造價工程師的注冊、執業活動實施統一監督管理，負責實施全國一級注冊造價工程師的注冊，并負責建立全國統一的注冊造價工程師注冊信息管理平臺；國務院有關專業部門按照國務院規定的職責分工，對本行業注冊造價工程師的執業活動實施監督管理。
“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門對本行政區域內注冊造價工程師的執業活動實施監督管理，并實施本行政區域二級注冊造價工程師的注冊。”
第六條、第七條中的“執業資格”修改為“職業資格”。
第七條第三項中的“第十二條”修改為“第十三條”。
第八條修改為：“符合注冊條件的人員申請注冊的，可以向聘用單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門提交申請材料。
“申請一級注冊造價工程師初始注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后，應當在5日內將申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門。國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法做出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。
“申請二級注冊造價工程師初始注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當依法做出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。
“申請一級注冊造價工程師變更注冊、延續注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后，應當在5日內將申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起10日內作出決定。
“申請二級注冊造價工程師變更注冊、延續注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當自受理之日起10日內作出決定。
“注冊造價工程師的初始、變更、延續注冊，通過全國統一的注冊造價工程師注冊信息管理平臺實行網上申報、受理和審批。”
第十四條改為第九條，修改為：“準予注冊的，由國務院住房城鄉建設主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱注冊機關）核發注冊造價工程師注冊證書，注冊造價工程師按照規定自行制作執業印章。
“注冊證書和執業印章是注冊造價工程師的執業憑證，由注冊造價工程師本人保管、使用。注冊證書、執業印章的樣式以及編碼規則由國務院住房城鄉建設主管部門統一制定。
“申請初始注冊的，應當提交下列材料：
“（一）初始注冊申請表；
“（二）職業資格證書和身份證件；
“（三）與聘用單位簽訂的勞動合同；
“（四）取得職業資格證書的人員，自資格證書簽發之日起1年后申請初始注冊的，應當提供當年的繼續教育合格證明；
“（五）外國人應當提供外國人就業許可證書。
“申請初始注冊時，造價工程師本人和單位應當對下列事項進行承諾，并由注冊機關調查核實：
“（一）受聘于工程造價崗位；
“（二）聘用單位為其交納社會基本養老保險或者已辦理退休。”
第十條改為第十一條，第二款第三項修改為：“與聘用單位簽訂的勞動合同”。
刪去第二款第四項。
增加一款，作為第三款：“申請延續注冊時，造價工程師本人和單位應對其前一個注冊的工作業績進行承諾，并由注冊機關調查核實。”
第十一條改為第十二條，修改為：“在注冊有效期內，注冊造價工程師變更執業單位的，應當與原聘用單位解除勞動合同，并按照本辦法第八條規定的程序，到新聘用單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門辦理變更注冊手續。變更注冊后延續原注冊有效期。
“申請變更注冊的，應當提交下列材料：
“（一）變更注冊申請表；
“（二）注冊證書；
“（三）與新聘用單位簽訂的勞動合同。
“申請變更注冊時，造價工程師本人和單位應當對下列事項進行承諾，并由注冊機關調查核實：
“（一）與原聘用單位解除勞動合同；
“（二）聘用單位為其交納社會基本養老保險或者已辦理退休。”
第十三條改為第十四條，修改為：“被注銷注冊或者不予注冊者，在具備注冊條件后重新申請注冊的，按照本辦法第八條規定的程序辦理。”
第十五條修改為：“一級注冊造價工程師執業范圍包括建設項目全過程的工程造價管理與工程造價咨詢等，具體工作內容：
“（一）項目建議書、可行性研究投資估算與審核，項目評價造價分析；
“（二）建設工程設計概算、施工預算編制和審核；
“（三）建設工程招標投標文件工程量和造價的編制與審核；
“（四）建設工程合同價款、結算價款、竣工決算價款的編制與管理；
“（五）建設工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定，工程造價糾紛調解；
“（六）建設工程計價依據、造價指標的編制與管理；
“（七）與工程造價管理有關的其他事項。
“二級注冊造價工程師協助一級注冊造價工程師開展相關工作，并可以獨立開展以下工作：
“（一）建設工程工料分析、計劃、組織與成本管理，施工圖預算、設計概算編制；
“（二）建設工程量清單、最高投標限價、投標報價編制；
“（三）建設工程合同價款、結算價款和竣工決算價款的編制。”
第十六條第二項修改為：“依法從事工程造價業務”。
第十八條修改為：“注冊造價工程師應當根據執業范圍，在本人形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執業印章，并承擔相應的法律責任。最終出具的工程造價成果文件應當由一級注冊造價工程師審核并簽字蓋章。”
第二十條增加一項，作為第九項：“超出執業范圍、注冊專業范圍執業”。
第二十二條修改為：“注冊造價工程師應當適應崗位需要和職業發展的要求，按照國家專業技術人員繼續教育的有關規定接受繼續教育，更新專業知識，提高專業水平。”
第二十四條中的“注冊機關”修改為“國務院住房城鄉建設主管部門”。
第三十九條修改為：“造價工程師職業資格考試工作按照國務院人力資源社會保障主管部門的有關規定執行。”
此外，對相關條文序號作相應調整。
本決定自公布之日起施行。以上2部部門規章根據本決定作相應的修正，重新公布。
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